A.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立屬自愿登記

B.不動產(chǎn)物權(quán)變動未經(jīng)登記，不影響當(dāng)事人之間訂立的消滅不動產(chǎn)物權(quán)合同的效力

C.依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記

D.不動產(chǎn)物權(quán)登記由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理

E.不動產(chǎn)物權(quán)自合同成立時設(shè)立

正確答案：B、C、D

答案解析:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。A、E選項說法錯誤。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。C選項說法正確。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。D選項說法正確。物權(quán)變動的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，如買賣合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。B選項說法正確。因此本題正確選項為B。

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