A會計師事務所承接甲公司2014年度財務報表審計業(yè)務，審計項目組在審計工作底稿中記錄了與關聯(lián)方及其交易、會計估計等相關的審計情況，部分內容摘錄如下； 

（1）注冊會計師在審計中發(fā)現(xiàn)甲公司向未披露的關聯(lián)方銷售一項重大資產(chǎn)，經(jīng)過審計項目組討論，認為存在重大錯報風險。 

（2）甲公司持有以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)，審計項目組認為該項公允價值不存在特別風險，無需了解相關控制，利用B資產(chǎn)評估公司對該投資性房地產(chǎn)的公允價值的評估報告確認投資性房地產(chǎn)價值。 

（3）未審財務報表附注中披露，其向關聯(lián)方銷售產(chǎn)品的交易按等同于公平交易中通行的條款執(zhí)行。審計項目組將甲公司向關聯(lián)方銷售的價格與相同產(chǎn)品活躍市場價格進行比較，未發(fā)現(xiàn)明顯差異，據(jù)此認為該項披露不存在重大錯報。 

（4）針對關聯(lián)方關系及其交易，要求管理層提供以下書面聲明；1）已向注冊會計師披露了全部已知的關聯(lián)方名稱；2）已按照企業(yè)會計準則的規(guī)定，對關聯(lián)方關系及其交易進行了恰當?shù)臅�計處理和披露�?）所有關聯(lián)方交易均不涉及未予披露的“背后協(xié)議”；4）已經(jīng)向審計項目組披露了全部已知的關聯(lián)方的特征、關聯(lián)方關系及其交易。 

（5）為減少利潤總額和應納稅所得額之間的差異，甲自2014年1月1日起將固定資產(chǎn)折舊年限調整為稅法規(guī)定的折舊年限。審計項目組根據(jù)變更后的折舊年限檢查了甲公司2014年計提的折舊額，結果滿意。 

1，針對第（1）項，指出審計項目組應當采取哪些應對措施。 

2，針對第（2）至（5）項，逐項指出審計項目組的做法是否恰當。如不恰當，請?zhí)岢龈倪M建議。