類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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單項(xiàng)選擇題 某企業(yè)2014年度原有房產(chǎn)原值4000萬元，6月底將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金收入1.5萬元。8月20日對委托施工單位建設(shè)的生產(chǎn)車間辦理驗(yàn)收手續(xù)，由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬元，一并轉(zhuǎn)入的還有基建時(shí)的茶爐房100萬元，也是計(jì)入固定資產(chǎn)管理。當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例為20%。該企業(yè)2014年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是（ ）萬元。
A.40.12
B.38.52
C.40.44
D.39.48
正確答案：C
答案解析:（1）經(jīng)營自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅：（4000-200）×（1-20%）×1.2%=36.48（萬元） 200×（1-20%）×1.2%÷12×6=0.96（萬元）或4000×（1-20%）×1-2%-200×（1-20%）×1.2%×50%=37.44（萬元）（2）出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=1.5×6×12%=1.08（萬元）（3）在建工程轉(zhuǎn)入房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=（500+100）×（1-20%）×1.2%÷12×4=1.92（萬元）（4）2014年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=36.48+0.96+1.08+1.92=40.44（萬元）
相關(guān)知識(shí)：第五章 房產(chǎn)稅
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