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【背景資料】某新建住宅樓工程,建筑面積25000m2

來源:焚題庫 [2022年6月1日] 【

類型:學習教育

題目總量:200萬+

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    簡答題 【背景資料】
    某新建住宅樓工程,建筑面積25000m2,裝配式鋼筋混凝土結(jié)構。建設單位編制了招標工程量清單等招標文件,其中部分條款內(nèi)容為:開工前業(yè)主向承包商支付合同工程造價的25%作為預付備料款;保修金為總價的3%。經(jīng)公開招投標,某施工總承包單位以12500萬元中標。其中:工地總成本9200萬元,公司管理費按10%計,利潤按5%計,暫列金額1000萬元。主要材料及構配件金額占合同額70%。雙方簽訂了工程施工總承包合同。項目經(jīng)理部按照包括統(tǒng)一管理、資金集中等內(nèi)容的資金管理原則,編制年、季、月度資金收支計劃,認真做好項目資金管理工作。施工單位按照建設單位要求,通過專家論證,采用了一種新型預制鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構體系,致使實際工地總成本增加到9500萬元。施工單位在工程結(jié)算時,對增加費用進行了索賠。
    項目檢驗試驗由建設單位委托具有資質(zhì)的檢測機構負責,施工單位支付了相關費用,并向建設單位提出以下索賠事項:
    1)現(xiàn)場自建試驗室費用超預算費用3.5萬:
    2)新型鋼筋混凝土預制剪力墻結(jié)構驗證試驗費25萬元;
    3)新型鋼筋混凝土剪力墻預制構件抽樣檢測費用125元;
    4)預制鋼筋混凝土剪力墻板破壞性試驗費用8萬元;
    5)施工企業(yè)采購的鋼筋連接套筒抽檢不合格而增加的檢測費用1.5萬元。
    項目部在進行工程文件的立卷時,電子文件立卷與紙質(zhì)文件在案卷設置上一致,案卷厚度:文件材料為30mm,圖紙為80mmm。既有文字材料又有圖紙的案卷,圖紙排前,文字材料排后。同一事項的請示與批復、同一文件的印本與定稿、主件與附件不分開,并按請示在前、批復在后,定稿在前、印本在后,主件在前、附件在后的順序排列。卷內(nèi)目錄、卷內(nèi)備考表、案卷內(nèi)封面采用70g以上藍色書寫紙制作,幅面統(tǒng)一采用A4幅面。
    【問題】
    1.該工程預付備料款和起扣點分別是多少萬元?(精確到小數(shù)點后兩位)
    2.施工單位工地總成本增加,用總費用法分步計算索賠值是多少萬元?(精確到小數(shù)點后兩位)
    3.分別判斷檢測試驗索賠事項的各項費用是否成立?(如1萬元成立)
    4.指出項目部在立卷、歸檔文件時的不妥之處,并寫出正確做法。

    參考答案:1.(1)預付備料款=(12500-1000)×25%=2875.00萬元。
    (2)起扣,點=(12500-1000)-2875÷70%=7392.86萬元。
    2.(1)總成本增加:9500-9200=300.00萬元
    (2)公司管理費增加:300×10%=30.00萬元
    (3)利潤增加:(300+30)×5%=16.50萬元
    (4)索賠值:300+30+16.5=346.50萬元
    3.(1)3.5萬不成立;
    (2)25萬元成立;
    (3)125元成立;
    (4)8萬元成立;
    (5)1.5萬元不成立。
    4.不妥1:案卷厚度:文件材料為30mm,圖紙為80mm;
    正確做法:案卷不宜過厚,文件材料不宜超過20mm,圖紙不宜超過50mm;
    不妥2:既有文字材料又有圖紙的案卷,圖紙排前,文字材料排后;
    正確做法:文字材料排前,圖紙排后:
    不妥3:按請示在前、批復在后,定稿在前、印本在后;
    正確做法:批復在前、請示在后,印本在前、定稿在后;
    不妥4:卷內(nèi)目錄、卷內(nèi)備考表、案卷內(nèi)封面采用70g以上藍色書寫紙制作;
    正確做法:卷內(nèi)目錄、卷內(nèi)備考表、案卷內(nèi)封面應采用70g以上白色書寫紙制作,幅面統(tǒng)一。

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