類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
軟件評價：
下載版本
單項選擇題 大華公司以自己所有的一塊位于市區(qū)的建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押，對此，下列說法正確的是（）。
A.設(shè)定抵押時，該土地上已有建筑物不屬于抵押物的范圍
B.設(shè)定抵押后，該土地上新建的建筑物不屬于抵押物的范圍
C.抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時，對抵押設(shè)定后，大華公司在該土地上新建的建筑物可以一同變價，且可以就所得的全部價款優(yōu)先受償
D.建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨設(shè)定抵押，所以大華公司設(shè)定抵押的行為無效
正確答案：B
答案解析:本題考核抵押財產(chǎn)的范圍。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。選項A錯誤。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上的新增建筑物不屬于抵押財產(chǎn)，該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但對拍賣新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。選項B正確，選項C錯誤。當(dāng)事人有權(quán)處分的建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押。當(dāng)事人以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。選項D錯誤。
相關(guān)題庫
| 題庫產(chǎn)品名稱 | 試題數(shù)量 | 優(yōu)惠價 | 免費體驗 | 購買 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年注冊會計師《專業(yè)階段考試》考試題庫 | 11860題 | ￥388 | 免費體驗 | 立即購買 |
| 2022年注冊會計師《經(jīng)濟法》考試題庫 | 2268題 | ￥78 | 免費體驗 | 立即購買 |
微信掃碼關(guān)注焚題庫
-
歷年真題
歷年考試真題試卷，真實檢驗
-
章節(jié)練習(xí)
按章節(jié)做題，系統(tǒng)練習(xí)不遺漏
-
考前試卷
考前2套試卷，助力搶分
-
模擬試題
海量考試試卷及答案，分數(shù)評估