類型：學習教育
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單項選擇題 【2019年真題】20x9年1月1日。甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場使用。租賃合同約定，物業(yè)的租金為每月50萬元，于每季度末支付，租賃期為5年，自合同簽訂日開始算起，租賃期前3個月為免租期，乙公司免予支付租金；如果乙公司每年的營業(yè)收入超過10億元，乙公司應向甲公司支付經(jīng)營分享收入100萬元。乙公司20x9年底實現(xiàn)營業(yè)收入12億元。甲公司認定上述租賃為經(jīng)營租賃。不考慮增值稅及其他因素，上述交易對甲公司20x9年營業(yè)利潤的影響金額是（）。
A.600萬元
B.570萬元
C.700萬元
D.670萬元
正確答案：B
答案解析:在出租人提供了免租期的情況下應將租金總額在整個租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進行攤銷，免租期內(nèi)應確認租金費用。甲公司20x9年需要確認的租金費用=50×（5×12-3）/5=570（萬元）。或有租金在實際發(fā)生時計入當期損益，20x9年營業(yè)收入超過10億元，但是以后年度的營業(yè)收入還未知，因此或有租金在當期不確認損益。綜上，上述交易對甲公司20x9年營業(yè)利潤的影響金額是570萬元。
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