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李先生轉(zhuǎn)讓一幢3年前自建的洋樓,其轉(zhuǎn)讓該洋樓所得的收入為450萬(wàn)元,此洋樓實(shí)際發(fā)生的建造費(fèi)用及建造和取得產(chǎn)權(quán)時(shí)實(shí)際繳納的相關(guān)稅費(fèi)為250萬(wàn)
共享題干題 李先生轉(zhuǎn)讓一幢3年前自建的洋樓,其轉(zhuǎn)讓該洋樓所得的收入為450萬(wàn)元,此洋樓實(shí)際發(fā)生的建造費(fèi)用及建造和取得產(chǎn)權(quán)時(shí)實(shí)際繳納的相關(guān)稅費(fèi)為250萬(wàn),李先生按照規(guī)定實(shí)際支付的住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)105萬(wàn),有關(guān)稅金為45萬(wàn)。

【不定項(xiàng)選擇題】第 1 題假設(shè)李先生的洋房為6年前所建,而且是唯一生活用房。其他條件不變,那么李先生轉(zhuǎn)讓洋房應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅稅額為( )萬(wàn)元。

A.0

B.2.5

C.5

D.10

正確答案:A

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【不定項(xiàng)選擇題】第 2 題李先生應(yīng)納稅所得額為( )萬(wàn)元。

A.50

B.45

C.25

D.10.5

正確答案:A

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【不定項(xiàng)選擇題】第 3 題李先生應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅稅額為( )萬(wàn)元。

A.0

B.2.5

C.5

D.10

正確答案:D

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【不定項(xiàng)選擇題】第 4 題轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)扣減的合理費(fèi)用包括( )。

A.住房裝修費(fèi)用

B.住房貸款利息

C.手續(xù)費(fèi)

D.公證費(fèi)

正確答案:A、B、C、D

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【不定項(xiàng)選擇題】第 5 題轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的個(gè)人所得稅應(yīng)納所得額的計(jì)算公式為( )。

A.應(yīng)納稅所得額=財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入×50%

B.應(yīng)納稅所得額=財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財(cái)產(chǎn)原值

C.應(yīng)納稅所得額=財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用

D.應(yīng)納稅所得額=財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用-有關(guān)稅金

正確答案:D

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相關(guān)知識(shí):九、房地產(chǎn)稅收 

 

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