參考答案：

解：
該家庭用于支付住房抵押貸款的月還款額為：16000元×30%=4800元
月利率=12%/12=1%
由于月收入為月初，先把其折到月末：4800元×(1+1%)=4848元
利用公式P=A/i[1-1/(1+i)]，求得該家庭有償還能力的最大抵押貸款額為
P=4848×［(1+1%)-1］／［1%×(1+1%)］元=337908.13元。

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