居民劉某有三套住房，2021年將2018年購(gòu)入的第一套價(jià)值80萬(wàn)元的公寓出租，月租金6000元
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
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單項(xiàng)選擇題 居民劉某有三套住房，2021年將2018年購(gòu)入的第一套價(jià)值80萬(wàn)元的公寓出租，月租金6000元；第二套住房在2021年9月份與胡某互換，取得胡某另付的差價(jià)款20萬(wàn)元；第三套是2021年10月以45萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)入的90平方米普通住房現(xiàn)房。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%。劉某2021年共計(jì)應(yīng)納契稅（）元。
A.4500
B.13500
C.19500
D.21660
正確答案：B
答案解析:劉某第一套住房出租，不需繳納契稅；第二套住房互換，應(yīng)由支付補(bǔ)價(jià)的胡某繳納契稅；購(gòu)買第三套住房不得使用優(yōu)惠稅率。
劉某應(yīng)繳納契稅=45×3%=1.35（萬(wàn)元）=13500（元）。
相關(guān)知識(shí)： 第二節(jié) 契稅法
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