類型：學(xué)習(xí)教育
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單項(xiàng)選擇題 某宗房地產(chǎn)預(yù)計(jì)未來每年的凈收益為7萬元，收益期限可視為無限年，該類房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8.5%，則該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為（）。
A.80.45萬元
B.81.75萬元
C.82.35萬元
D.83.25萬元
正確答案：C
答案解析:收益期為無限年且凈收益每年不變的公式為：
則該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為：
=82.35（萬元）。
相關(guān)知識(shí)：第四節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的評估方法
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