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某工程概算已被批準(zhǔn),準(zhǔn)許招標(biāo),工程采用公開招標(biāo)招標(biāo)

來源:焚題庫 [2018年9月10日] 【

類型:學(xué)習(xí)教育

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    簡答題 某工程概算已被批準(zhǔn),準(zhǔn)許招標(biāo)。工程采用公開招標(biāo)招標(biāo),招標(biāo)文件規(guī)定:以概算額為基礎(chǔ)按固定總價合同承包。某場道施工公司一舉中標(biāo)后通過艱苦談判確定合同價650萬元。該施工公司認(rèn)為工程結(jié)構(gòu)簡單且對施工現(xiàn)場很熟悉未進(jìn)行勘察,另外因工期短于一年市場價格不會有太大變化,故接受固定總價合同形式。 
    問題 
    (1)投標(biāo)報價的步驟應(yīng)有哪些? , 
    (2)按計價方式不同,合同可以分為哪些形式?
    (3)采用固定總價合同承包,施工公司承擔(dān)哪些主要風(fēng)險,施工公司做法有哪些不妥?
    (4)你認(rèn)為風(fēng)險分擔(dān)最為合理的合同形式是什么,為什么?

    參考答案:

    (1)投標(biāo)報價的步驟應(yīng)為7個:研究招標(biāo)文件、現(xiàn)場考察、復(fù)核工程量、制定施工規(guī)劃、計算工料機(jī)單價、計算各項費(fèi)用和分部分項工程單價、匯總標(biāo)價。 
    (2)按計價方式不同,合同可以分為總價合同、單價合同及成本加酬金合同,其中總價合同又可以分為固定總價合同和調(diào)值總價合同。 
    (3)采用固定總價合同承包,施工公司主要承擔(dān)兩方面的風(fēng)險:即工程量計算失誤的風(fēng)險和單價計算失誤的風(fēng)險。盡管工程結(jié)構(gòu)簡單,必定僅處于初步設(shè)計階段,施工公司必須認(rèn)真地進(jìn)行現(xiàn)場考察以準(zhǔn)確計算工程量。另外,固定總價合同材料設(shè)備漲價風(fēng)險由施工公司承擔(dān),施工公司認(rèn)為工期短于一年不會有太大的價格變動是盲目的。 
    (4)風(fēng)險分擔(dān)最為合理的合同應(yīng)為單價合同。無論工程設(shè)計深度如何、工程復(fù)雜性如何,無論工程量是否可以準(zhǔn)確地計算出來,單價合同都可以適用而且可以使承包商避免由于現(xiàn)場勘察不充分、工程量計算或校核時間緊迫而導(dǎo)致的工程量計算失誤。單價計算的準(zhǔn)確性,可以分析出承包商成本利潤構(gòu)成,也是衡量承包商技術(shù)能力和管理能力的標(biāo)志。

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