下列各項(xiàng)中，稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求房地產(chǎn)公司進(jìn)行土地增值稅清算的是(已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項(xiàng)目可售建筑面積的比例為80%)
類型：學(xué)習(xí)教育
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單項(xiàng)選擇題 下列各項(xiàng)中，稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求房地產(chǎn)公司進(jìn)行土地增值稅清算的是( )。
A.已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項(xiàng)目可售建筑面積的比例為80%，剩余的可售建筑面積沒有出租或自用
B.取得銷售(預(yù)售)許可證滿2年仍未銷售完畢的
C.申請變更稅務(wù)登記但未辦理上地增值稅清算手續(xù)
D.已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項(xiàng)目可售建筑面積的比例為80%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租
正確答案：D
答案解析:符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算： (1)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的； (2)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的； (3)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的； (4)省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。
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