某政府機關(guān)與甲公司共同使用一棟辦公用房，房產(chǎn)原值8000萬元，政府機關(guān)占用房產(chǎn)原值3000萬元，甲公司占用房產(chǎn)原值5000萬元
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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多項選擇題 某政府機關(guān)與甲公司共同使用一棟辦公用房，房產(chǎn)原值8000萬元，政府機關(guān)占用房產(chǎn)原值3000萬元，甲公司占用房產(chǎn)原值5000萬元。2014年4月1日政府機關(guān)將其使用房產(chǎn)的30%對外出租，當(dāng)年取得租金收入300萬。2014年7月1日甲公司將其使用房產(chǎn)的40%對外投資，共擔(dān)風(fēng)險，當(dāng)年取得分紅收益5萬元。已知該省統(tǒng)一規(guī)定計算房產(chǎn)余值時的減除比例為20%，根據(jù)上述資料，下列表述正確的有（ ）。
A.政府機關(guān)免征房產(chǎn)稅
B.政府機關(guān)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅36萬元
C.甲企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為38.4萬元
D.甲企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為39萬元
E.甲企業(yè)對外投資的部分不繳納房產(chǎn)稅
正確答案：B、C、E
答案解析:政府機關(guān)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，出租房產(chǎn)應(yīng)從租計征房產(chǎn)稅，政府機關(guān)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=300×12%=36（萬元）；企業(yè)對外投資，共擔(dān)風(fēng)險的房產(chǎn)不需要繳納房產(chǎn)稅。企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=5000×60%×（1-20%）×1.2%+5000×40%×（1-20%）×6／12×1.2%=38.4（萬元）
相關(guān)知識：第五章 房產(chǎn)稅
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