類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
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多項(xiàng)選擇題 商業(yè)規(guī)模定位需考慮的因素有（）。
A.周邊購(gòu)買力的支撐度
B.消費(fèi)者每次持續(xù)購(gòu)物的時(shí)間長(zhǎng)度
C.項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)特色
D.項(xiàng)目的建筑特點(diǎn)及各類指標(biāo)限制
E.商品品種的比例及要求
正確答案：A、B、E
答案解析:商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模定位不僅與物業(yè)投資的高效性相關(guān)，而且與后期商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商、銷售、運(yùn)營(yíng)有極大的關(guān)聯(lián)。商業(yè)規(guī)模定位考慮的因素包括：①周邊購(gòu)買力的支撐度；②周邊的商業(yè)配套完善性（如交通的可達(dá)性）；③消費(fèi)者每次持續(xù)購(gòu)物的時(shí)間長(zhǎng)度；④商品品種的比例及要求。CD兩項(xiàng)屬于經(jīng)營(yíng)者定位需要考慮的因素。
相關(guān)知識(shí)：第五節(jié)商業(yè)地產(chǎn)的租售代理
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