某高檔寫字樓，建筑高度101m，共31層，平面尺寸東西長90m，南北寬60m。底面均設有4層的裙房，西側裙房進深3.8，南側和北側裙房進深4.2m，東側為大門設有挑出寬度為3m的防護挑檐，距東側外墻6m處連續(xù)布置寬度為10m登高操作場地，其設計地面標高為-0.5m。東面外墻自第5層起每間距20m設有1個滅火救援窗，其凈高和凈寬均為1.1m，距室內地面高1.1m，并設有紅色明顯標志的安全玻璃和安全錘。

    該寫字樓，東側建有耐火等級3級二層的超市其防火間距8m；西側建有建筑高度90m的高檔住宅其防火間距14m；南側建有總裝油量40t的配電站其防火間距20m；北側通過連廊與建筑高度24m的商業(yè)大樓連通，其防火間9m。

    在地下1層中間位置設有消防控制室，采用耐火極限2.5h的防火隔墻、1.5h的樓板和甲級防火門與其他部分隔開，并經過長度為23m疏散走道通向安全出口。地下二層，室內外地坪高差9m，設有變壓器室、消防水泵房和電梯機房，采用耐火極限3h的防火隔墻、1.0h的樓板和甲級防火門與其他部分隔開。地下三層設有滅火設備用房，采用耐火極限3h的防火隔墻、1.5h的樓板和甲級防火門與其他部分隔開。

    地上19層，設有建筑面積2400㎡設計繪圖辦公室和建筑面積900㎡的帶會議桌的中小會議室，設置了2個疏散凈寬度為2m的樓梯間。地上30層，設有1個900個固定座位的大型會議廳，設有3個滿足凈寬度的疏散門，其頂棚裝修材料為石膏板，墻面裝修材料為木質人造板，地面裝修材料為木地板氯綸地毯。會議室內任一點到最近的疏散門的距離為27m，疏散門到最近的封閉樓梯間距離為52m，該層設有1部消防電梯，2部客梯。

    距首層室內設計地面高度50m的樓層設置了1個避難層，采用了耐火極限3.0h的防火隔墻和2.5h的樓板進行分隔了總建筑面積200㎡的避難區(qū)域，其設計避難人數(shù)為1000人。在避難區(qū)域有天然氣管道井穿過，并采用了耐火極限2.5h的防火隔墻與避難區(qū)域分隔，在井壁上開設了丙級防火門，與避難區(qū)的安全出口距離5.2m。在避難區(qū)域設有柴油發(fā)電機房，采用了耐火極限3.0h的防火隔墻與避難區(qū)域分隔，隔墻上開設了甲級防火門，與避難區(qū)的安全出口距離4.5m，并保障避難區(qū)域應急照明的供電時間1.2h，照度達到3.0lx。為了方便疏散救援，所有的電梯均在避難層設有開口，并配備了滿足要求的防煙前室。

    該建筑配置了符合規(guī)范的自動噴水滅火系統(tǒng)、室內外消火栓系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)及滅火器等。

    根據(jù)以上材料，回答下列問題：

1.指出該建筑總平面布局存在的問題，并簡述其理由。

2.指出該建筑平面布置存在的問題，并簡述其理由。

3.指出該建筑安全疏散存在的問題，并簡述其理由。

4.指出該建筑室內外裝修存在的問題，并簡述其理由。

5.指出該建筑滅火救援設施存在的問題，并簡述其理由。

6.指出該建筑避難層存在的問題，并簡述其理由。