類型:學(xué)習(xí)教育
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單項選擇題 下列房屋中,屬于繼受取得所有權(quán)的是()。
A.受遺贈的房屋
B.依法沒收的房屋
C.合法添附的房屋
D.合法建造的房屋
正確答案:A
答案解析:繼受取得分為因法律行為繼受取得和因法律事件繼受取得兩類:①因法律行為繼受取得房屋所有權(quán)是取得房屋所有權(quán)最普遍的方法,通常有以下幾種形式:房屋買賣(包括拍賣);房屋贈與;房屋相互交換。房屋所有權(quán)自所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后產(chǎn)生效力,即進(jìn)行所有權(quán)登記后便取得房屋所有權(quán)。②因法律事件繼受取得房屋所有權(quán),指因被繼承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件,繼承人或受遺贈人依法取得房屋所有權(quán)。根據(jù)《民法通則》的有關(guān)規(guī)定,在有數(shù)個繼承人的情況下,只要繼承人未作放棄繼承的意思表示,繼承的房產(chǎn)如果未作分割,則應(yīng)認(rèn)為數(shù)個繼承人對房產(chǎn)享有共同所有權(quán)。
相關(guān)知識:第四節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)利
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