類型：學習教育
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單項選擇題 土地增值額計算過程中，不允許按實際發(fā)生額扣除的項目是（）。
A.房地產開發(fā)成本
B.地價款
C.房地產開發(fā)費用
D.契稅
正確答案：C
答案解析:房地產開發(fā)費用中，納稅人能夠按轉讓房地產項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構的貸款證明的利息支出可據實扣除，其他開發(fā)費用按取得土地使用權支付的金額和開發(fā)成本之和的5%以內計算扣除；納稅人不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出，或不能提供金融機構貸款證明的，房地產開發(fā)費用按取得土地使用權支付的金額和房地產開發(fā)成本金額之和的10%以內計算扣除。
相關知識：第三節(jié) 土地增值稅法
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