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某新建辦公樓工程,建筑面積48000㎡,地下2層,地上6層

來源:焚題庫 [2020年10月19日] 【

類型:學習教育

題目總量:200萬+

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    簡答題 某新建辦公樓工程,建筑面積48000㎡,地下2層,地上6層,中庭高度為9m,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)公開招投標,總承包單位以31922.13萬元中標,其中暫定金額1000萬元。雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工總承包合同,合同工期為2013年7月1日起至2015年5月30日止,并約定在項目開工前7d內(nèi)支付工程預(yù)付款,預(yù)付比例為15%,從未完施工工程尚需的主要材料的價值相當于工程預(yù)付款數(shù)額時開始扣回,主要材料所占比重為65%。
    自工程招標開始至工程竣工結(jié)算的過程中,發(fā)生了下列事件:
    事件1:在項目開工之前,建設(shè)單位按照相關(guān)規(guī)定辦理施工許可證,要求總承包單位做好制定施工組織設(shè)計中的各項技術(shù)措施,編制專項施工組織設(shè)計,并及時辦理政府專項管理手續(xù)等相關(guān)配合工作。
    事件2:總承包單位進場前與項目部簽訂了《項目管理目標責任書》,授權(quán)項目經(jīng)理實施全面管理。項目經(jīng)理組織編制了項目管理規(guī)劃大綱和項目管理實施規(guī)劃。
    事件3:項目實行資金預(yù)算管理,并編制了工程項目現(xiàn)金流量表。其中2013年度需要采購鋼筋總量為1800t,按照工程款收支情況,提出了兩種采購方案:
    方案1:以一個月為單位采購周期,一次采購費用為320元,鋼筋單價為3500元/t,倉庫月儲存費率為4‰。
    方案2:以兩個月為單位采購周期,一次采購費用為330元,鋼筋單價為3450元/t,倉庫月儲存費率為3‰。
    事件4:總承包單位于合同約定之日正式開工,截至2013年7月8日建設(shè)單位仍未支付工程預(yù)付款,于是總承包單位向建設(shè)單位提出如下索賠:購置鋼筋資金占用費1.88萬元、利潤18.26萬元、稅金0.58萬元,監(jiān)理工程師簽認情況屬實。
    事件5:總承包單位將工程主體勞務(wù)分包給某勞務(wù)公司,雙方簽訂了勞務(wù)分包合同。勞務(wù)分包單位進場后,總承包單位要求勞務(wù)分包單位將勞務(wù)施工人員的身份證等資料的復(fù)印件上報備案。某月總承包單位將勞務(wù)分包款撥付給勞務(wù)公司,勞務(wù)公司自行發(fā)放,其中木工班長代領(lǐng)木工工人工資后下落不明。
    【問題】
    1.事件1中,為配合建設(shè)單位辦理施工許可證,總承包單位需要完成哪些保證工程質(zhì)量和安全的技術(shù)文件與手續(xù)?
    2.指出事件2中的不妥之處,并說明正確做法。編制《項目管理目標責任書》的依據(jù)有哪些?
    3.事件3中,列式計算采購費用和儲存費用之和,并確定總承包單位應(yīng)選擇哪種采購方案?現(xiàn)金流量表中應(yīng)包括哪些活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?
    4.事件4中,列式計算工程預(yù)付款、工程預(yù)付款起扣點(單位:萬元,保留小數(shù)點后兩位)。總承包單位的哪些索賠成立?
    5.指出事件5中的不妥之處,并說明正確做法。按照勞務(wù)實名制管理規(guī)定勞務(wù)公司還應(yīng)將哪些資料的復(fù)印件報總承包單位備案?

    參考答案:
    1.為配合建設(shè)單位辦理施工許可證,總承包單位應(yīng)根據(jù)本工程的特點,制定相應(yīng)的質(zhì)量技術(shù)措施、安全技術(shù)措施,對于專業(yè)性較強的工程項目,需編制專項質(zhì)量施工組織設(shè)計、安全施工組織設(shè)計,并按規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。
    2.事件2中的不妥之處:項目經(jīng)理組織編制項目管理規(guī)劃大綱;
    正確做法:應(yīng)由總承包單位(或委托的項目管理單位)編制項目管理規(guī)劃大綱。
    編制《項目管理目標責任書》的依據(jù)有:項目合同文件、企業(yè)管理制度、企業(yè)經(jīng)營方針和目標、項目管理規(guī)劃大綱。
    3.事件3中的采購方案的選擇如下:
    (1)采購方案1:每次采購數(shù)量為1800÷6=300t;
    則采購費用和儲存費之和為=300÷2×3500×4‰×6+1800÷300×320=14520元。
    (2)采購方案2:每次采購數(shù)量為1800÷3=600t;
    則采購費用和儲存費之和為=600÷2×3450×3‰×6+1800÷600×330=19620元。
    (3)由于方案1的采購及儲存費之和最小,故應(yīng)以每個月為采購周期。
    現(xiàn)金流量表中還應(yīng)當包括經(jīng)營活動、投資活動、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。
    4.事件4中,工程預(yù)付款和工程預(yù)付款的計算如下:
    (1)工程預(yù)付款=(31922.13-1000)×15%=4638.32萬元;
    (2)工程款起扣點=(31922.13-1000)-4638.32÷65%=23786.25萬元。
    總承包單位索賠成立的項目是:資金占用費1.88萬元,利潤18.26萬元。
    5.事件5中的不妥之處及其正確做法如下:
    不妥之一:勞務(wù)分包單位進場后進行備案工作;
    正確做法:勞務(wù)分包單位進場前進行備案工作。
    不妥之二:木工班長代領(lǐng)工人工資;
    正確做法:勞務(wù)公司直接發(fā)給工人。
    除身份證外,還應(yīng)將施工人員花名冊、勞動合同文本、崗位技能證書的復(fù)印件及時報送總承包單位。

    答案解析:

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