A.收取意向金時(shí)，必須簽署《買(mǎi)房確認(rèn)書(shū)》

B.客戶(hù)繳納意向金后，若對(duì)房源不滿意不可退回

C.客戶(hù)繳納的定金不得超過(guò)十萬(wàn)元

D.《房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)》要注明定金的額度、支付方式

E.簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，定金可以轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分

正確答案：D、E

答案解析:如果客戶(hù)支付了意向金后，但對(duì)所看房源不滿意，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要向客戶(hù)退還意向金。如果客戶(hù)對(duì)所看房源十分滿意，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以建議購(gòu)房人與業(yè)主簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》，并交納一定金額的定金，定金數(shù)量不能超過(guò)房屋總價(jià)款的20%。收到客戶(hù)定金時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人三方共同簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)》，要注明定金的額度、支付方式以及違約處理方式。如果買(mǎi)賣(mài)雙方就購(gòu)房事宜，達(dá)成一致，就可以簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，定金可以轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。
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