吳某2017年年初購(gòu)買(mǎi)120平方米的商品房一處，價(jià)款130萬(wàn)元，并以20萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)單獨(dú)計(jì)價(jià)的儲(chǔ)藏室，均采用分期付款方式
類(lèi)型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
軟件評(píng)價(jià)：
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單項(xiàng)選擇題 吳某2017年年初購(gòu)買(mǎi)120平方米的商品房一處，價(jià)款130萬(wàn)元，并以20萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)單獨(dú)計(jì)價(jià)的儲(chǔ)藏室，均采用分期付款方式，分20年支付，假定2017年支付7.5萬(wàn)元，根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，商品房的契稅稅率為4%，汽車(chē)庫(kù)的契稅稅率為3%，吳某應(yīng)繳納的契稅為（）萬(wàn)元
A.4.5
B.6
C.5.5
D.5.8
正確答案：D
答案解析:采取分期付款方式購(gòu)買(mǎi)房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅：對(duì)于承受與房屋有關(guān)的附屬設(shè)施所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按規(guī)定征收契稅，承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。因此吳某應(yīng)繳納契稅130×4%+20×3%=5.8（萬(wàn)元）。
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相關(guān)知識(shí)：第二節(jié) 契稅法
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