根據(jù)《物權法司法解釋》的規(guī)定，對于不動產(chǎn)轉讓，下列選項中應認定不動產(chǎn)受讓人知道轉讓人無處分權不構成善意的情況有（）
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多項選擇題 根據(jù)《物權法司法解釋》的規(guī)定，對于不動產(chǎn)轉讓，下列選項中應認定不動產(chǎn)受讓人知道轉讓人無處分權不構成善意的情況有（）。
A.不動產(chǎn)登記簿上存在有效的異議登記
B.受讓人知道登記簿上記載的權利主體錯誤
C.預告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預告登記的權利人同意
D.受讓人應當知道轉讓人無處分權，具有重大過失
正確答案：A、B、C、D
答案解析:本題考核善意取得制度。具有下列情形之一的，應當認定不動產(chǎn)受讓人知道轉讓人無處分權：（1）登記簿上存在有效的異議登記；（2）預告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預告登記的權利人同意；（3）登記簿上已經(jīng)記載司法機關或者行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權利的有關事項；（4）受讓人知道登記簿上記載的權利主體錯誤；（5）受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動產(chǎn)物權。真實權利人有證據(jù)證明不動產(chǎn)受讓人應當知道轉讓人無處分權的，應當認定受讓人具有重大過失。
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