類型：學(xué)習(xí)教育
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多項(xiàng)選擇題 以下關(guān)于房地產(chǎn)貸款的主要種類的表述中正確的是（）。
A.抵押貸款主要是房地產(chǎn)抵押貸款
B.中期貸款是指貸款期限在1年以上、5年以下（含5年）的貸款
C.固定利率貸款是為了防范和化解利率風(fēng)險(xiǎn)
D.保證貸款的債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人無須履行債務(wù)承擔(dān)責(zé)任
E.個(gè)人住房貸款是貸款人向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修各類型住房的貸款
正確答案：A、B、E
答案解析:在房地產(chǎn)貸款中抵押貸款通常是最主要的貸款形式。中期貸款是指貸款期限在1年以上（不含1年）、5年以下（含5年）的貸款。個(gè)人住房貸款：是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修住房的貸款。其中最主要的是個(gè)人購房貸款。C選項(xiàng)應(yīng)為浮動(dòng)利率貸款是為了防范和化解利率風(fēng)險(xiǎn)。D選項(xiàng)中保證貨款的債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人要按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。
相關(guān)知識(shí)：第二節(jié)房地產(chǎn)貸款概述
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