類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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多項選擇題 甲公司2012年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為6000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊，因公司遷址，2015年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金400萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為5200萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。不考慮其他因素，下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的有（ ）。
A.出租辦公樓應(yīng)于2015年計提折舊150萬元
B.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認公允價值變動損益-50萬元
C.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按其原價6000萬元確認為投資性房地產(chǎn)
D.出租辦公樓2015年取得的200萬元租金收入應(yīng)確認為營業(yè)外收入
正確答案：A、B
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