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某建設(shè)單位投資興建住宅樓,建筑面積12000m2

來(lái)源:焚題庫(kù) [2019年11月7日] 【

類(lèi)型:學(xué)習(xí)教育

題目總量:200萬(wàn)+

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    簡(jiǎn)答題 【2015年真題】背景資料

    某建設(shè)單位投資興建住宅樓,建筑面積12000m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),地下一層,地上七層,土方開(kāi)挖范圍內(nèi)有局部滯水層,經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo),某施工總承包單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂施工承包合同,合同工期為10個(gè)月,質(zhì)量目標(biāo)為合格。

    在合同履約過(guò)程中,發(fā)生了下列事件:

    事件一:施工單位對(duì)中標(biāo)的工程造價(jià)進(jìn)行了分析,費(fèi)用構(gòu)成情況是:人工費(fèi)390萬(wàn)元,材料費(fèi)2100萬(wàn)元,機(jī)械費(fèi)210萬(wàn)元,管理費(fèi)150萬(wàn)元,措施項(xiàng)目費(fèi)160萬(wàn)元,安全文明施工費(fèi)45萬(wàn)元,暫列金額55萬(wàn)元,利潤(rùn)120萬(wàn)元,規(guī)費(fèi)90萬(wàn)元,稅金費(fèi)率為3.41%

    事件二:施工單位進(jìn)場(chǎng)后,及時(shí)按照安全管理要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了相應(yīng)的安全警示牌。

    事件三:由于工程地質(zhì)條件復(fù)雜,距基坑邊5米處為居民住宅區(qū),因此施工單位在土方開(kāi)挖過(guò)程中,安排專(zhuān)人隨時(shí)觀測(cè)周?chē)沫h(huán)境變化。

    事件四:施工單位按照成本管理工作要求,有條不紊的開(kāi)展成本計(jì)劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。

    問(wèn)題:

    1、事件一中,除稅金外還有哪些費(fèi)用在投標(biāo)時(shí)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用?并計(jì)算施工單位的工程的直接成本、間接成本、中標(biāo)造價(jià)各是多少萬(wàn)元?(保留兩位小數(shù))

    2、事件二中,施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示牌的設(shè)置應(yīng)遵循哪些原則?

    3、事件三中,施工單位在土方開(kāi)挖過(guò)程中還應(yīng)注意檢查哪些情況?

    4、事件四中,施工單位還應(yīng)進(jìn)行哪些成本管理工作?成本核算應(yīng)堅(jiān)持的“三同步”原則是什么?

    參考答案:

    1、除稅金外還有規(guī)費(fèi)和安全文明施工費(fèi)在投標(biāo)時(shí)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

    直接成本=390+2100+210+160=2860萬(wàn)元

    間接成本=150+90=240萬(wàn)元

    中標(biāo)造價(jià)=(390+2100+210+150+120+90)*(1+3.41%)=3164.35萬(wàn)元

    2、施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示牌的設(shè)置原則:標(biāo)準(zhǔn)、安全、醒目、便利、協(xié)調(diào)、合理

    3、土方開(kāi)挖過(guò)程中應(yīng)檢査平面位置、高程、邊坡坡度、壓實(shí)度、排水和降低地下水位情況

    4施工單位還應(yīng)進(jìn)行施工成本預(yù)測(cè)、成本分析、成本考核等成本管理工作。成本核算應(yīng)堅(jiān)持的“三同步”原則:形象進(jìn)步、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、(實(shí)際)成本歸集。

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