類型：學習教育
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單項選擇題 某房地產公司2016年發(fā)生兩筆互換房產業(yè)務，并已辦理了相關手續(xù)。第一筆業(yè)務換出的房產價值1000萬元，換進的房產價值200萬元；第二筆業(yè)務換出的房產價值700萬元，換進的房產價值300萬元。已知當地政府規(guī)定的契稅稅率為3%，則該公司應繳納的契稅額為（）萬元。
A.1.2
B.6.0
C.21.0
D.30.0
正確答案：B
答案解析:契稅應納稅額的計算公式為：契稅應納稅額=計稅依據稅率。房屋或土地使用權相交換，交換價格相等，免征契稅；交換價格不等，由多交付貨幣、實物、無形資產或其他利益的一方按價差交納契稅。第一筆交換業(yè)務應由該公司交契稅，第二筆交換業(yè)務由對方承受方繳納契稅。則該公司應繳契稅為（1200-l000）×3%=6（萬元）。
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