類型:學(xué)習(xí)教育
題目總量:200萬+
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某新建辦公樓工程,建筑面積48000m2,地下二層,地上六層,中庭高度為9m,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)公開招投標(biāo),總承包單位以31922.13萬元中標(biāo),其中暫定金額1000萬元。雙方依據(jù)《建設(shè)工程合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了施工總承包合同,合同工期為2013年7月1日起至2015年5月30日止,并約定在項(xiàng)目開工前7天支付工程預(yù)付款。預(yù)付比例為15%,從為完施工工程尚需的主要材料的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款額時(shí)開始扣回,主要材料所占比重為65%。
自工程招標(biāo)開始至工程竣工結(jié)算的過程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:在項(xiàng)目開工之前,建設(shè)單位按照相關(guān)規(guī)定辦理施工許可證,要求總承包單位做好制定施工組織設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)技術(shù)措施,編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì),并及時(shí)辦理政府專項(xiàng)管理手續(xù)等相關(guān)配合工作。
事件二,總承包單位進(jìn)場前與項(xiàng)目部簽訂了《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》,授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施全面管理,項(xiàng)目經(jīng)理組織編制了項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。
事件三,項(xiàng)目實(shí)行資金預(yù)算管理,并編制了工程項(xiàng)目現(xiàn)金流量表,其中2013年度需要采購鋼筋總量為1800t,按照工程款收支情況,提出兩種采購方案:
方案一:以一個(gè)月為單位采購周期。一次性采購費(fèi)用為320元,鋼:筋單位為3500元/t,倉庫月儲存率為4‰。
方案二:以二個(gè)月為單位采購周幾。一次性采購費(fèi)用為330元,鋼:筋單位為3450元/t,倉庫月儲存率為3‰。
事件四:總承包單位于合同約定之日正式開工,截止2013年7月8日建設(shè)單位仍未支付工程預(yù)付款,于是總承包單位向建設(shè)單位提出如下索賠:購置鋼筋資金占用費(fèi)用1.88萬元、利潤18.26萬元、稅金0.58萬元,監(jiān)理工程師簽認(rèn)情況屬實(shí)。
事件五:總承包單位將工程主體勞務(wù)分給某勞務(wù)公司,雙方簽訂了勞務(wù)分包合同,勞務(wù)分包單位進(jìn)場后,總承包單位勞務(wù)分包單位將勞務(wù)施工人員的身份證等資料的復(fù)印件上報(bào)備案。某月總承包單位將勞務(wù)分包款撥付給勞務(wù)公司,勞務(wù)公司自行發(fā)放,其中木工班長帶領(lǐng)伐木工工人工資后下落不明。
問題:
1、事件一種,為配合建設(shè)單位辦理施工許可證,總承包單位需要完成哪些保證工程質(zhì)量和安全的技術(shù)文件與手續(xù)?
2、指出事件中的不妥之處,并說明正確做法,編制《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》的依據(jù)由哪些?
3、事件三種,列出計(jì)算采購費(fèi)用和儲存費(fèi)用之和,并確定總承包單位應(yīng)選擇哪種采購方案?現(xiàn)金流量表中應(yīng)包括哪些活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?
4、事件四中,列式計(jì)算工程預(yù)付款、工程預(yù)付款起扣點(diǎn)(單位:萬元,保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)?偝邪鼏挝坏哪男┧髻r成立。
5、支出事件五種的不妥之處,并說明正確做飯,按照勞務(wù)實(shí)名制管理勞務(wù)公司還應(yīng)該將哪些資料的復(fù)印件報(bào)總承包單位備案?
參考答案:
1、總包單位配合和提交的質(zhì)量和安全技術(shù)文件:施工組織設(shè)計(jì);危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單和安全管理措施;安全專項(xiàng)方案清單;專家論證的方案清單;文明施工措施;季節(jié)性施工措施;
2、
1)
(1)不妥:項(xiàng)目經(jīng)理組織編制施工項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱和施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃
正確:項(xiàng)目經(jīng)理組織編制施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃
(2)不妥:總包與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書
正確:施工企業(yè)的法人代表與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂
2)編制項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書依據(jù):項(xiàng)目合同文件;組織的管理制度;項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱;組織的經(jīng)營方針和目標(biāo)。
3、
1)
2013年度12個(gè)月
方案一:
F1=1/2 *150*3500*4‰*12+12*320=12600+3840=16440
方案二:
F2=1/2 *300*3450*3‰*12+6*330=18630+1980=20610
因?yàn)镕1< F2,選擇方案一
2013年度6個(gè)月
方案一:
F1=1/2 *150*3500*4‰*6+6*320=6300+1920=8220
方案二:
F2=1/2 *300*3450*3‰*6+3*330=9315+990=10305
因?yàn)镕1< F2,選擇方案一
2)產(chǎn)生現(xiàn)金流量的活動:
相關(guān)知識:1A420060項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收
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