判斷一項轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為是否屬于土地增值稅的征稅范圍，其標準包括（轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是否為國家所有）
類型：學(xué)習(xí)教育
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多項選擇題 判斷一項轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為是否屬于土地增值稅的征稅范圍，其標準包括（）。
A.轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是否為國家所有
B.轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是否為國家或農(nóng)村集體所有
C.土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物的產(chǎn)權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)讓
D.是否取得收入
正確答案：A、C、D
答案解析:農(nóng)村集體所有的土地不能自行轉(zhuǎn)讓，只有根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，由國家征用以后變?yōu)閲宜袝r，才能進行轉(zhuǎn)讓。
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