A.收益法適用于估價(jià)對(duì)象是數(shù)量較多且容易發(fā)生交易的房地產(chǎn)

B.估價(jià)收益法是以預(yù)期原理為基礎(chǔ)的

C.在房地產(chǎn)保險(xiǎn)及其他損害賠償中，一般采用市場(chǎng)法

D.只要是新近開(kāi)發(fā)建設(shè)、可以假設(shè)重新開(kāi)發(fā)建設(shè)或者計(jì)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)，都可以采用成本法估價(jià)

E.成本法的基本公式是，房地產(chǎn)價(jià)格=重新購(gòu)建價(jià)格-折舊

正確答案：A、C

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答案解析:房地產(chǎn)估價(jià)方法包括市場(chǎng)法、收益法、成本法。市場(chǎng)法適用于估價(jià)對(duì)象是數(shù)量較多且容易發(fā)生交易的房地產(chǎn)。在房地產(chǎn)保險(xiǎn)及其他損害賠償中，一般采用成本法估價(jià)。收益法是以預(yù)期原理為基礎(chǔ)的。把房地產(chǎn)作為一個(gè)整體采用成本法估價(jià)的基本公式為：
房地產(chǎn)價(jià)格=房地產(chǎn)重新購(gòu)建價(jià)格-房地產(chǎn)折舊

相關(guān)知識(shí)：第四節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估方法