2018年,甲、乙、丙、丁各出資2萬元、3萬元、5萬元、4萬元,購買一臺大型柴油機。四人約定按照出資比例分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)
類型:學(xué)習(xí)教育
題目總量:200萬+
軟件評價:
下載版本
2019年,甲由于經(jīng)營超市虧損倒閉,準(zhǔn)備將自己手中的份額以1.5萬元的價格出售給戊,甲通知了乙和丙,唯獨忘記通知丁。甲在通知中僅載明“我欲以1.5萬元的價格出售份額給戊,請知曉”,除此之外便無其他說明。丙提出自己亦出價1.5萬元優(yōu)先購買甲財產(chǎn)份額的請求,但提出延長付款期限半年再予以支付,被甲拒絕。甲其后順利將財產(chǎn)份額出售給戊,丁后來與丙聊天喝茶時才聽說此事,但對于轉(zhuǎn)讓價格和條件問題,丙卻閉口不談。
丁認(rèn)為甲未通知其轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額的事宜,侵害了自己的優(yōu)先購買權(quán),于是主張甲與戊的轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額合同無效。
2020年,乙因外出遭遇不幸而去世,其子繼承其財產(chǎn)份額,丁認(rèn)為乙的財產(chǎn)份額應(yīng)由其行使優(yōu)先購買權(quán),乙之子不得拒絕。
已知:優(yōu)先購買權(quán)的事項在甲、乙、丙、丁共有協(xié)議中未做任何約定。
要求:根據(jù)上述內(nèi)容結(jié)合物權(quán)法的規(guī)定,分析回答下列問題。
(1)2019年甲轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額時,乙、丙、丁行使各自優(yōu)先購買權(quán)的期間如何確定?
(2)2019年甲轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額時,丙提出行使優(yōu)先購買權(quán)的請求能否成立?并說明理由。
(3)2019年甲轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額時,丁主張合同無效的請求是否能獲得人民法院支持?并說明理由。
(4)假設(shè)乙與丙均依法主張行使同等條件下的優(yōu)先購買權(quán),應(yīng)如何處理?
(5)2020年乙之子繼承其財產(chǎn)份額時,丁的主張是否成立?并說明理由。
參考答案:
(1)①乙和丙的優(yōu)先購買權(quán)行使期間為甲的通知送達之日起15日內(nèi)。
②丁的優(yōu)先購買權(quán)行使期間為甲與戊共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起6個月內(nèi)。
(2)丙提出行使優(yōu)先購買權(quán)的請求不能成立。根據(jù)規(guī)定,優(yōu)先購買權(quán)需要在同等條件下行使,判斷是否構(gòu)成“同等條件”時,應(yīng)當(dāng)綜合共有份額的轉(zhuǎn)讓價格、價款履行方式及期限等因素確定。如果按份共有人主張優(yōu)先購買權(quán)時,提出減少價款、增加轉(zhuǎn)讓人負(fù)擔(dān)等交易條件的實質(zhì)變更要求,其優(yōu)先購買權(quán)不能得到支持。
(3)丁主張合同無效的請求不能成立。根據(jù)規(guī)定,其他按份共有人以其優(yōu)先購買權(quán)受到侵害為由,僅請求撤銷共有份額轉(zhuǎn)讓合同或者認(rèn)定該合同無效,人民法院不予支持。
(4)若乙與丙均主張依法行使優(yōu)先購買權(quán),應(yīng)先協(xié)商購買;協(xié)商不成的,按照轉(zhuǎn)讓時各自份額比例(3∶5)行使優(yōu)先購買權(quán)。
(5)2020年乙之子繼承其財產(chǎn)份額時,丁的主張不成立。根據(jù)規(guī)定,按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)必須以交易為前提。除非按份共有人另有約定,否則共有份額因繼承、遺贈等非交易方式轉(zhuǎn)讓時,其他共有人不得主張優(yōu)先購買。
答案解析:
相關(guān)題庫
題庫產(chǎn)品名稱 | 試題數(shù)量 | 優(yōu)惠價 | 免費體驗 | 購買 |
---|---|---|---|---|
2022年注冊會計師《專業(yè)階段考試》考試題庫 | 11860題 | ¥388 | 免費體驗 | 立即購買 |
2022年注冊會計師《經(jīng)濟法》考試題庫 | 2268題 | ¥78 | 免費體驗 | 立即購買 |
微信掃碼關(guān)注焚題庫
-
歷年真題
歷年考試真題試卷,真實檢驗
-
章節(jié)練習(xí)
按章節(jié)做題,系統(tǒng)練習(xí)不遺漏
-
考前試卷
考前2套試卷,助力搶分
-
模擬試題
海量考試試卷及答案,分?jǐn)?shù)評估