A.租金

B.物業(yè)管理費(fèi)

C.潛在租金

D.轉(zhuǎn)售收入

E.押金的利息

正確答案：A、E

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答案解析:租賃收入包括租金和租賃保證金或押金的利息收入等收入。出租人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，根據(jù)真正的房租構(gòu)成因素（地租、房屋折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、投資利息、保險(xiǎn)費(fèi)、房地產(chǎn)稅、租賃費(fèi)用、租賃稅費(fèi)和利潤），一般為其中的維修費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房地產(chǎn)稅、租賃費(fèi)用、租賃稅費(fèi)。但在實(shí)際中，房租可能包含真正的房租構(gòu)成因素之外的費(fèi)用，也可能不包含真正的房租構(gòu)成因素的費(fèi)用。

相關(guān)知識(shí)：第四節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的評估方法