類型：學習教育
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多項選擇題 馬某于2014年2月委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出售其房產(chǎn)，雙方簽訂了委托代理合同。此后馬某在合同期內(nèi)私自將房產(chǎn)出售給關(guān)某，該行為屬于（）。
A.履行不能
B.履行不當
C.履行拒絕
D.履行遲延
E.預(yù)期違約
正確答案：A、E
答案解析:A項，履行不能是指因可歸于債務(wù)人的事由致合同不能履行，又稱合同不履行。
B項，履行不當是指債務(wù)人沒有完全按合同內(nèi)容所為的履行，又稱瑕疵履行，如履行數(shù)量不足、地點不妥、方法不當?shù)取?
C項，履行拒絕是指債務(wù)人在債務(wù)成立后履行期屆滿前，能履行而明確表示不履行的行為。
D項，履行遲延是指履行期已滿而能履行的債務(wù)因可歸于債務(wù)人的事由未履行所發(fā)生的延遲，這是時間上的不完全履行。
E項，預(yù)期違約是指當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的情況。
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