類型：學(xué)習(xí)教育
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單項(xiàng)選擇題 【2021年真題】下列行為中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（）。
A.企業(yè)間的房屋置換
B.某企業(yè)通過福利機(jī)構(gòu)將—套房產(chǎn)無償贈(zèng)與養(yǎng)老院
C.某人將自有的一套閑置住房出租
D.某人將自有房產(chǎn)無償贈(zèng)與子女
正確答案：A
答案解析:土地增值稅是對(duì)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及其地上建筑物和附著物的行為征稅，不包括國有土地使用權(quán)出讓所取得的收入。房地產(chǎn)的贈(zèng)與不屬于土地增值稅的征稅范圍。房地產(chǎn)的出租，出租人雖取得了收入，但沒有發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。因此，不屬于土地增值稅的征稅范圍。
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