類型：學習教育
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多項選擇題 委托房屋的市場價格可以參考（）。
A.不同社區(qū)內同類房屋的一般、平均成交價格水平
B.同一社區(qū)內不同類房屋的平均價格水平、一段時期內價格變動的情況
C.近一段時期內，不同區(qū)域的其他成交案例的買賣成交價格或租賃情況
D.同一社區(qū)內同類房屋當時的一般、平均成交價格水平、一段時期內價格變動的情況
E.近一段時期內，同一區(qū)域其他成交案例的買賣成交價格或者租賃成交價格情況
正確答案：D、E
答案解析:委托房屋的市場參考價格，包括兩個方面的價格：①委托房屋所在社區(qū)或所處商圈范圍內同類房屋當時的一般、平均成交價格水平（主要指單價）、一段時期內價格變動的情況；②在近一段時期內，委托房屋所在區(qū)域其他成交案例的買賣成交價格或者租賃成交價格情況（包含單價和總價）。關于買賣成交價格，應當界定是含稅價還是賣家凈得價（不含稅費）。同時，房地產經(jīng)紀機構應當告知委托人以上信息的來源。
相關知識：房地產經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范的主要內容
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