類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
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多項(xiàng)選擇題 關(guān)于房產(chǎn)稅的征收方法，下列表述正確的有( )。
A.納稅單位無(wú)租使用免稅單位的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅
B.房產(chǎn)不在同一地方的，應(yīng)分別向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅
C.地下建筑物的原價(jià)折算為房產(chǎn)原值的比例，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定
D.融資租賃房屋的，應(yīng)由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定租賃期間房產(chǎn)稅的納稅人
E.以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)僅考慮了房產(chǎn)的自然損耗因素而未考慮房產(chǎn)的增值因素
正確答案：B、D
答案解析:納稅單位無(wú)租使用免稅單位的房產(chǎn)，由納稅單位繳納房產(chǎn)稅；地下建筑物的原價(jià)折算為房產(chǎn)原值的比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市財(cái)政和地方稅務(wù)部門(mén)在幅度內(nèi)自行確定；對(duì)經(jīng)營(yíng)自用的房屋以房產(chǎn)計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)，對(duì)出租的房屋按租金作為計(jì)稅依據(jù)，將房屋的自然損耗因素和房屋的后期的增值因素等綜合考慮。
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