類(lèi)型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
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單項(xiàng)選擇題 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目第4年的累積凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值，上一年累積凈現(xiàn)金流量為-4000萬(wàn)元，當(dāng)年凈現(xiàn)金流量為8000萬(wàn)元，其靜態(tài)投資回收期為（）年。
A.2.50
B.3.50
C.4.00
D.4.50
正確答案：B
答案解析:本題考查的是靜態(tài)投資回收期知識(shí)點(diǎn)。當(dāng)各年的凈現(xiàn)金流量不相同時(shí)，靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計(jì)凈現(xiàn)金流量求得，也就是在現(xiàn)金流量表中累計(jì)凈現(xiàn)金流量由負(fù)值轉(zhuǎn)為正值之間的年份，計(jì)算公式為： 
相關(guān)知識(shí)：第三節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
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