類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
軟件評(píng)價(jià)：
下載版本
多項(xiàng)選擇題 下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)方法的描述中，錯(cuò)誤的有（）。
A.收益法適用于估價(jià)對(duì)象是數(shù)量較多且容易發(fā)生交易的房地產(chǎn)
B.比較法中選取可比實(shí)例主要在于多而不在于精
C.收益法是以預(yù)期原理為基礎(chǔ)的
D.基本所有房地產(chǎn)都可以采用成本法估價(jià)
E.成本法的基本公式是：房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值=房地產(chǎn)重新購(gòu)建價(jià)格-房地產(chǎn)折舊
正確答案：A、B
答案解析:收益法適用的評(píng)估對(duì)象是有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)。比較法選取一定數(shù)量符合一定條件的交易實(shí)例，不在于多。
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