A.房地產(chǎn)所有權(quán)可分為單獨(dú)所有、共有和建筑物區(qū)分所有權(quán)三種

B.我國的土地所有權(quán)可分為國家所有、集體所有、私人所有三種

C.房屋所有權(quán)可分為集體所有權(quán)和私人所有權(quán)兩種

D.占有、使用、收益和處分通常被認(rèn)為是所有權(quán)具有的四項(xiàng)基本權(quán)能

E.“與債權(quán)相比，所有權(quán)不待他人積極作用而實(shí)現(xiàn)”體現(xiàn)了所有權(quán)的完全性

正確答案：B、C、E

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答案解析:BC兩項(xiàng)，我國現(xiàn)行的房地產(chǎn)所有制中，土地只能為國家所有和集體所有，房屋可以私人所有，其中住宅主 要為私人所有。因此，我國的土地所有權(quán)只有國家所有權(quán)和集體所有權(quán)兩種，房屋所有權(quán)則有國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)三種。E項(xiàng)，房地產(chǎn)所有權(quán)具有下列特性：①完全性；②整體性；③恒久性；④彈力性；⑤絕 對(duì)性。其中，絕 對(duì)性是指與債權(quán)相比，所有權(quán)不待他人積極作用而實(shí)現(xiàn)。

相關(guān)知識(shí)：第四節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)利