類型：學習教育
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多項選擇題 運用市場法估價房地產(chǎn)時，在對可比實例的成交價格進行適當?shù)奶幚憝h(huán)節(jié)，根據(jù)處理的內涵不同，分為（）。
A.價格比較
B.價格修正
C.價格換算
D.價格調整
E.價格考察
正確答案：B、C、D
答案解析:對可比實例的成交價格進行適當?shù)奶幚�。根�?jù)處理的內涵不同分為：
①價格換算，主要是對可比實例成交價格的內涵和形式進行處理，使各個可比實例的成交價格之間口徑一致、相互可比，這種處理稱為建立比較基礎。
②價格修正，是把可比實例實際而可能是不正常的成交價格處理成正常價格，即對可比實例的成交價格進行“改正”，這種處理稱為交易情況修正。
③價格調整，是對價格“參考系”的調整，即從可比實例“參考系”下的價格調整為估價對象“參考系”下的價格。
相關知識：第四節(jié)房地產(chǎn)價格的評估方法
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