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現(xiàn)有甲乙兩套住宅待售，位于北方某市同一地段的不同小區(qū)內(nèi)，甲所在小區(qū)有供暖條件，乙

來源：焚題庫 [2020年12月30日] 【大中小】

類型：學(xué)習(xí)教育

題目總量：200萬+

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單項選擇題 現(xiàn)有甲乙兩套住宅待售，位于北方某市同一地段的不同小區(qū)內(nèi)，甲所在小區(qū)有供暖條件，乙所在小區(qū)沒有，因此，甲的單價明顯高于乙。從折舊角度看，造成乙住宅價格低的原因是乙住宅的（）。

A.外部折舊

B.功能缺乏折舊

C.功能過剩折舊

D.功能落后折舊

正確答案：B

答案解析:功能缺乏折舊，如住宅沒有衛(wèi)生間、暖氣、燃氣、電話線路、有線電視等；辦公樓沒有電梯、集中空調(diào)、寬帶等。

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