參考答案：

判別該租賃合同的租賃費(fèi)是否可以直接抵稅。 ①該項租賃在期滿時資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓； ②租賃期與資產(chǎn)稅法使用年限比率=5/8×100%=62.5%低于規(guī)定的75%; ③租賃最低付款額的現(xiàn)值=215×(P/A，10%，5)=815.02（萬元）低于租賃資產(chǎn)公允價值的90%（1000×90%=900萬元）。因此，該租賃合同的租賃費(fèi)可以直接抵稅。租賃費(fèi)抵稅=215×40%=86（萬元）年折舊=1000×(1-5%)/8=118.75（萬元）折舊抵稅=118.75×40%=47.5（萬元）第1-4年每年避免的稅后利息支出=1000×10%×(1-40%)=60(萬元) 第5年避免的稅后利息和本金支出=60+1000=1060(萬元) 第1-4年租賃期現(xiàn)金流量=-稅后租賃費(fèi)-失去的折舊抵稅+避免的稅后利息支出=-215×(1-40%)-47.5+60=-116.5（萬元）期末資產(chǎn)賬面價值=1000-118.75×5=406.25（萬元）期末資產(chǎn)變現(xiàn)金額=300(萬元) 變現(xiàn)損失抵稅=(406.25-300)×40%=42.5（萬元）第5年末的稅后現(xiàn)金流量=避免的稅后利息和本金支出-稅后租賃費(fèi)-失去的折舊抵稅-期末資產(chǎn)變現(xiàn)的相關(guān)流量=1060-215×(1-40%)-47.5-300-42.5=541（萬元）借款（有擔(dān)保）稅后利率=10%×(1-40%)=6% 租賃方案的凈現(xiàn)值=-116.5×(P/A,6%,4)+541×(P/F,6%，5)=-116.5×3.4651+541×0.7473=0.61 結(jié)論：D公司應(yīng)該選擇租賃方案。

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