類型：學習教育
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單項選擇題 以從租計征方式征收房產(chǎn)稅的是（）。
A.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔經(jīng)營風險的
B.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔經(jīng)營風險，只收取固定收入的
C.新建房屋空調(diào)設(shè)備價值計入房產(chǎn)原值的
D.融資租賃房屋的
正確答案：B
答案解析:以房產(chǎn)聯(lián)營投資的，房產(chǎn)稅計稅依據(jù)應(yīng)區(qū)別對待：以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔經(jīng)營風險的，按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅；以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔經(jīng)營風險，只收取固定收入的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，因此，應(yīng)由出租方按租金收入計征房產(chǎn)稅。融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅，租賃期內(nèi)該稅的納稅人，由當?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)實際情況確定。新建房屋空調(diào)設(shè)備價值計入房產(chǎn)原值的，應(yīng)并入房產(chǎn)稅計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅。
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