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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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某開發(fā)商向銀行貸款1000萬元,復(fù)利計(jì)息,貸款期限為3年,銀行基準(zhǔn)利率為6%,投資基準(zhǔn)收益率為8%

來源:焚題庫 [2021年6月11日] 【

類型:學(xué)習(xí)教育

題目總量:200萬+

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    單項(xiàng)選擇題 某開發(fā)商向銀行貸款1000萬元,復(fù)利計(jì)息,貸款期限為3年,銀行基準(zhǔn)利率為6%,投資基準(zhǔn)收益率為8%,銀行實(shí)際利率為7%,假設(shè)開發(fā)商貸款到期后一次性償還本息,則開發(fā)商到期需償還的貸款本息是()萬元。

    A.1191.02

    B.1210.00

    C.1225.04

    D.1259.71

    正確答案:C

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    答案解析:本題考查的是將現(xiàn)值轉(zhuǎn)換為將來值的公式知識(shí)點(diǎn)。應(yīng)使用銀行實(shí)際利率7%作為貸款利率:F=P(1+i)n=1000×(1+7%)3=1225.04(萬元)。

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