類型：學習教育
題目總量：200萬+
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單項選擇題 下列行為中，需要繳納土地增值稅的是（ �。�
A.企業(yè)向銀行借款500萬元，以其自有的廠房作為抵押，廠房尚在抵押期間
B.李某將其擁有的一塊土地使用權作價人股，投資給某工業(yè)企業(yè)
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將一塊土地使用權通過中國境內(nèi)非營利的社會團體贈與教育事業(yè)
D.企業(yè)將其自有的廠房抵償所欠乙企業(yè)的債務，并辦理了產(chǎn)權轉移手續(xù)?
正確答案：D
答案解析:選項A以房地產(chǎn)作抵押，在抵押期間不征收土地增值稅；選項B非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，所投資、聯(lián)營的企業(yè)為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，暫免征收土地增值稅；選項C房產(chǎn)所有人、土地使用權所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會團體、國家機關將房屋產(chǎn)權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的，不征收土地增值稅；選項D以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)權屬轉讓的，屬于土地增值稅的征稅范圍，應當繳納土地增值稅。?
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