類型：學習教育
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單項選擇題 下列各項中，稅務機關可要求房地產(chǎn)公司進行土地增值稅清算的是（ �。�。
A.已轉讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例為80%，剩余的可售建筑面積沒有出租或自用
B.取得銷售(預售)許可證滿2年仍未銷售完畢的
C.申請變更稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)
D.已轉讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例為80%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租
正確答案：D
答案解析:符合下列情形之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：(1)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目。已轉讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；(2)取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的；(3)納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；(4)省稅務機關規(guī)定的其他情況。
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