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房地產(chǎn)經(jīng)紀人

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在房地產(chǎn)估價的收益法中，報酬率的求取方法主要有（）

來源：焚題庫 [2021年7月30日] 【大 中 小】

類型：學習教育

題目總量：200萬+

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    多項選擇題 在房地產(chǎn)估價的收益法中，報酬率的求取方法主要有（）。

    A.累加法

    B.成本法

    C.試算法

    D.內(nèi)插法

    E.市場提取法

    正確答案：A、E

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    答案解析:本題考查的是收益法知識點，報酬率是指將估價對象未來各年的凈收益轉換為估價對象價格的折現(xiàn)率，是與利率、內(nèi)部收益率同類性質(zhì)的比率。求取報酬率的方法主要有累加法和市場提取法。累加法是以安全利率加風險調(diào)整值作為報酬率。

    相關知識：第四節(jié)房地產(chǎn)價格的評估方法 

     

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