類型：學習教育
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多項選擇題 從收益法的觀點看，房地產(chǎn)的價值主要取決的因素包括（）。
A.未來凈收益的大小
B.房地產(chǎn)的報酬率高低
C.獲得凈收益期限的長短
D.房地產(chǎn)的收益價格高低
E.獲得凈收益的可靠程度
正確答案：A、C、E
答案解析:從收益法的觀點看，房地產(chǎn)的價格或價值主要取決的因素包括：
①未來凈收益的大小，未來凈收益越大，房地產(chǎn)的價格或價值就越高，反之就越低；
②獲得凈收益期限的長短，獲得凈收益期限越長，房地產(chǎn)的價格或價值就越高，反之就越低；
③獲得凈收益的可靠程度，獲得凈收益越可靠，房地產(chǎn)的價格或價值就越高，反之就越低。
相關(guān)知識：第四節(jié)房地產(chǎn)價格的評估方法
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