A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要十分熟悉和了解市場(chǎng)租金變化

B.如果是承租方代理，當(dāng)出租方夸贊房子的優(yōu)點(diǎn)時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該站在承租方的立場(chǎng)，消除出租方和承租方的分歧，盡量為委托人尋求更多的優(yōu)惠

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要從多個(gè)角度撮合雙方

D.與租賃雙方協(xié)調(diào)租金交納方式和傭金標(biāo)準(zhǔn)

E.在租賃雙方對(duì)租金有較大分歧時(shí)，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)從租金支付方式、租金折扣等方面，折中消除雙方的分歧，最終在租金價(jià)格、租金支付等方面上達(dá)成一致

正確答案：A、C、D、E

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答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)撮合時(shí)，要注意以下三個(gè)要點(diǎn)：①房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要十分熟悉和了解市場(chǎng)租金的變化。在租賃雙方對(duì)租金有較大分歧時(shí)，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)從租金支付方式、租金折扣、提供充分的家具和其他設(shè)備等方面，盡量促使租賃雙方從對(duì)方角度考慮，折中緩和雙方的分歧，最終在租金價(jià)格、租金支付等方面上達(dá)成一致。②房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要從多個(gè)角度撮合雙方，主要包括：a．房源緊俏；b．位置與交通情況；c．配套設(shè)施情況；d．周邊環(huán)境；e．居住人口素質(zhì)。③與租賃雙方協(xié)調(diào)租金交納方式和傭金標(biāo)準(zhǔn)。

相關(guān)知識(shí)：第一節(jié)存量房租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程