問答題第1題由于張某拖欠租金，王某要解除與張某的租賃合同，李某想繼續(xù)租用該房屋，可以采取什么措施以抗辯王某的合同解除權？

參考答案：李某可向王某提出替承租人張某支付張某拖欠的租金，以對抗王某的合同解除權。對此請求，出租人王某不得拒絕。

　　【考點】合法轉租、次承租人的代為清償請求權

　　【解析】①《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋》第17條第一款規(guī)定：“因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人解除權的，人民法院應予支持。但轉租合同無效的除外�！雹谥档米⒁獾氖牵豪钅程鎻埬持Ц肚犯蹲饨鸬男袨�，不僅僅是替張某代為履行合同義務，同時也是李某的權利。其權利屬性體現在：李某替張某履行支付欠付租金義務時，債務人李某不得提出異議，債權人王某不得拒絕(王某拒絕的，李某有權提存)。③這一制度僅適用于合法轉租，不適用于非法轉租。④這個知識點是第一次考。

查看答案解析 進入焚題庫

問答題第2題對于張某木箱內衣物浸泡受損，李某、B公司是否應當承擔賠償責任？為什么？

參考答案：對于張某木箱內衣物浸泡受損，李某應承擔賠償責任。因為李某對損害的發(fā)生具有過錯。B公司不承擔賠償責任，因為B公司對張某衣物的損失不具有過錯。

　　【考點】過失的判斷

　　【解析】①《侵權責任法》第6條第一款規(guī)定：“行為人因過錯侵害他人民事權益的，應當承擔侵權責任�！雹趯τ趶埬撤胖糜趦Σ厥覂饶鞠渲械奈锛�，李某能夠預見到其不能遭水浸泡。熱水器安裝完畢后，一個理性的人會將木箱搬出浴室。而李某未這樣做，李某對張某衣物損失具有過錯，應當承擔侵權賠償責任。③與此相對應，郝某對衣物損失并無過失，因此無須就張某衣物損失承擔賠償責任。

查看答案解析 進入焚題庫

問答題第3題李某是否可以更換熱水器？李某更換熱水器的費用應當由誰承擔？為什么？

參考答案：李某可以更換熱水器。李某更換熱水器的費用應當由張某承擔。因為張某負有承擔租賃物維修費用的合同義務。同時，李某更換熱水器的行為構成無因管理，李某有權基于無因管理請求張某負擔因無因管理支出的必要費用。

　　【考點】租賃物的維修義務、無因管理

　　【解析】①《合同法》第220條規(guī)定：“出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外�！� 《合同法》第221條規(guī)定：“承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。”據此，因張某不履行租賃物的維修義務，李某自行維修后，有權請求張某承擔維修費用。②此外，李某的行為還構成正當的無因管理，李某有權基于無因管理請求張某承擔因此支出的比喲費用。

查看答案解析 進入焚題庫

問答題第4題李某的醫(yī)療費應當由誰承擔？為什么？

參考答案：①李某的醫(yī)療費應當由張某和李某各自承擔與其過錯相應的一部分。②張某須承擔李某醫(yī)療費的原因有二：第一，張某違反合同約定義務給李某造成損失，應承擔違約損害賠償。第二，張某違反合同約定的作為義務，給李某造成人身損害，張某對此 具有過失，應承擔侵權損害賠償責任。③李某對自己遭受的損害也有過錯，適用過錯相抵，可以減輕張某的賠償責任。

　　【考點】違約損害賠償、不作為侵權、混合過錯

　　【解析】①《合同法》第107條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任�！薄逗贤�法》第113條第一款規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。”據此，張某違反明示的合同義務(房屋里配有高端熱水器)，給李某造成人身損害，該損害未超過李某訂立合同時的預見范圍，李某有權就此損失請求張某承擔違約損害賠償責任。②《侵權責任法》第6條第一款規(guī)定：“行為人因過錯侵害他人民事權益的，應當承擔侵權責任�！睋�此，張某實施了不作為的加害行為(不按照約定提供配置熱水器的合同義務)，給李某造成了人身傷害，二者之間具有因果關系，張某對此損害具有過失。張某的不作為還構成了侵權，李某也有權請求張某承擔侵權損害賠償責任。③《侵權責任法》第26條規(guī)定：“被侵權人對損害的發(fā)生也有過錯的，可以減輕侵權人的責任。”《買賣合同解釋》第30條規(guī)定：“買賣合同當事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發(fā)生也有過錯的，違約方主張扣減相應的損失賠償額的，人民法院應予支持�！薄逗贤�法》第174條規(guī)定：“法律對其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定;沒有規(guī)定的，參照買賣合同的有關規(guī)定�！本C上，劉某對自己遭受的損害也有過錯，張某可以主張減輕自己的違約責任或者侵權責任。

查看答案解析 進入焚題庫

問答題第5題對于黃某的損失，李某、張某是否應當承擔賠償責任？為什么？

參考答案：對于黃某的損失，李某、張某不承擔賠償責任。因為在安裝熱水器的加工承攬合同中，承攬人B公司致人損害，定作人李某、張某對此并無過錯。

　　【考點】加工承攬合同中承攬人致人損害的責任承擔

　　【解析】①《人身損害賠償解釋》第10條規(guī)定：“承攬人在完成工作過程中對第三人造成損害或者造成自身損害的，定作人不承擔賠償責任。但定作人對定作、指示或者選任具有過失的，應當承擔相應的賠償責任。”②安裝熱水器屬于加工承攬合同，承攬人B公司因安裝瑕疵給黃某造成損害的，定作人李某對損害的發(fā)生不具有過錯，無須對黃某承擔賠償責任。③須注意：此題并不涉及產品侵權。因為，這不屬于熱水器因產品缺陷致人損害。

查看答案解析 進入焚題庫

問答題第6題李某購買空調的費用應當由誰承擔？為什么？

參考答案：李某購買空調的費用應當由張某承擔。因為李某購買并安裝空調的行為在張某與李某間成立一委托合同，委托人張某應當償還李某處理委托事務支出的費用及利息。

　　【考點】委托合同

　　【解析】①《合同法》第396條規(guī)定：“委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同�！薄逗贤�法》第398條規(guī)定：“委托人應當預付處理委托事務的費用。受托人為處理委托事務墊付的必要費用，委托人應當償還該費用及其利息�！雹诶钅辰洀埬惩�意，買了一部空調安裝在臥室。此行為在張某與李某之間成立一委托合同，李某有權請求張某償還該費用及利息。

查看答案解析 進入焚題庫

問答題第7題對于黃某的損失，郝某、B公司是否應當承擔賠償責任？為什么？

參考答案：對于黃某的損失，李某、張某不承擔賠償責任。因為在安裝熱水器的加工承攬合同中，承攬人B公司致人損害，定作人李某、張某對此并無過錯。

　　【考點】加工承攬合同中承攬人致人損害的責任承擔

　　【解析】①《人身損害賠償解釋》第10條規(guī)定：“承攬人在完成工作過程中對第三人造成損害或者造成自身損害的，定作人不承擔賠償責任。但定作人對定作、指示或者選任具有過失的，應當承擔相應的賠償責任�！雹诎惭b熱水器屬于加工承攬合同，承攬人B公司因安裝瑕疵給黃某造成損害的，定作人李某對損害的發(fā)生不具有過錯，無須對黃某承擔賠償責任。③須注意：此題并不涉及產品侵權。因為，這不屬于熱水器因產品缺陷致人損害。

查看答案解析 進入焚題庫