房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有告知委托人是否與委托房屋有利害關(guān)系的義務(wù),體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
類型:學(xué)習(xí)教育
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A.保密
B.回避
C.規(guī)范執(zhí)業(yè)
D.誠信執(zhí)業(yè)
正確答案:B
答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有義務(wù)告知委托人是否與委托房屋有利害關(guān)系,體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中應(yīng)遵循的回避原則。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存在以下情形的,需要回避或如實(shí)披露并征得另一方當(dāng)事人同意:①與房屋的出賣方或者出租方有利害關(guān)系的,如房主為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的直系親屬等;②與房屋的承購方或者承租方有利害關(guān)系的,如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員是買方的直系親屬等。另外,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在不提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的交易中,可以充當(dāng)交易方,但應(yīng)當(dāng)向交易相對(duì)人明示自己的身份。
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