某企業(yè)于2012年以自有房產(chǎn)與另一企業(yè)交換一處房產(chǎn)，支付差價款200萬元，同年政府有關(guān)部門批準(zhǔn)向該企業(yè)出讓土地一塊
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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單項選擇題 某企業(yè)于2012年以自有房產(chǎn)與另一企業(yè)交換一處房產(chǎn)，支付差價款200萬元，同年政府有關(guān)部門批準(zhǔn)向該企業(yè)出讓土地一塊，該企業(yè)繳納土地出讓金100萬元，按當(dāng)?shù)匾?guī)定契稅稅率為4%。2012年該外商投資企業(yè)共計應(yīng)繳納的契稅為（ �。┤f元。
A.7.5
B.12
C.15
D.17.5
正確答案：B
答案解析:房產(chǎn)交換，交換價格不相等的，按超出部分由支付差價方繳納契稅;受讓國有土地也應(yīng)繳納契稅。因此該企業(yè)2012年應(yīng)繳納的契稅為：（200+100)×4%=12（萬元)。?
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